Diagnostic immobilier à Ghisonaccia (20240)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ghisonaccia et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Ghisonaccia

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) dirigé par Mr Jérémy CLARISSOU sur Ghisonaccia, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les communes environnantes : Calvi, Bastia, Ajaccio, Borgo, Corte, Sartène, Biguglia, Porto Vecchio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ghisonaccia (20240)

Nos missions d'expertises immobilières à Ghisonaccia

Diagnostiqueur Ghisonaccia

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Porto Vecchio, Sartène, Borgo, Bastia, Biguglia, Ajaccio, Calvi, Corte, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CORSE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Porto Vecchio, Sartène, Borgo, Bastia, Biguglia, Ajaccio, Calvi, Corte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Porto Vecchio, Sartène, Borgo, Bastia, Biguglia, Ajaccio, Calvi, Corte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CORSE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Porto Vecchio, Sartène, Borgo, Bastia, Biguglia, Ajaccio, Calvi, Corte, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ghisonaccia (20240) ?

Pour une transaction sur Ghisonaccia (20240) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (20240) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (sur Ghisonaccia) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Ghisonaccia (20240) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (20240) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ghisonaccia (20240) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (sur Ghisonaccia) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ghisonaccia

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ghisonaccia

Ghisonaccia est une ville de 3270 habitants composée de 3196 logements dont 1616 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ghisonaccia est de 2727 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2594 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2950 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 23/06/2024 21:49:41, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ghisonaccia est de 82 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ghisonaccia ?

Sur Ghisonaccia la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 142 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE CORSE
diagnostic performance énergétique Ghisonaccia
DPE Ghisonaccia
diagnostic performance énergétique CORSE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ghisonaccia, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 23/06/2024 21:49:41 sur Ghisonaccia)

Plan de prévention des risques sur Ghisonaccia

p>La commune de Ghisonaccia ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ghisonaccia

Secteur d'intervention autour de Ghisonaccia (CORSE)

Nous sommes situés sur Ghisonaccia pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les communes de Porto Vecchio, Ajaccio, Calvi, Bastia, Borgo, Corte, Biguglia, Sartène, ... mais aussi toutes les communes autour de Ghisonaccia :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ghisonaccia tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Ghisonaccia se trouvent sur Bastia, Puget sur argens, Le luc, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ghisonaccia pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.