Tout savoir sur l'audit énergétique réglementaire sur Bastia (CORSE)

L’audit énergétique règlementaire reste une procédure primordiale en France visant à évaluer les performances énergétiques d'une construction. Cette démarche a pour objectif de repérer les sources de gaspillage d'énergie et d'énoncer des recommandations en vue d'améliorer l'efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous accompagnerons à travers les principaux détails de l’audit énergétique règlementaire en France, obligatoire sous certaines conditions, expliquerons l'importance de cette démarche, et détaillerons les différentes étapes de son processus. Que vous soyez détenteur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété, cette information vous fournira les clés nécessaires pour comprendre et agir en faveur de l'efficacité énergétique.

L’audit énergétique peut être mis en place sur des bâtiments tertiaires et résidentiels. Voici des renseignements concernant les audits résidentiels.

Définition de l'audit énergétique règlementaire ? 

L'audit énergétique règlementaire correspond à une évaluation détaillée approfondie des performances énergétiques d'une construction, conformément à la réglementation en vigueur en France. Son but est de pointer les points faibles et les sources de gaspillage énergétique, en vue de proposer des mesures d’optimisation. Cette expertise permet d'identifier les domaines spécifiques dans lesquels des actions correctives peuvent être réalisées afin de faire des économies d'énergie, de baisser les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort des occupants.

Issu de la loi Climat et Résilience, la mise en place d’un audit énergétique réglementaire devient progressivement obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété en cas de vente :

·       Classés en F ou G* à partir du 1^er avril 2023

·       Classés en E* à partir du 1^er janvier 2025

·       Classés en D* à partir du 1^er janvier 2034

*(note du DPE – diagnostic de performance énergétique)

-> L' audit énergétique réglementaire pour une maison individuelle : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1911 avec label RGE  (Reconnu Garant de l’environnement)

-> L'audit énergétique réglementaire pour un immeuble collectif : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1905 avec label RGE (Reconnu Garant de l’environnement)

AC Environnement est qualifié OPQIBI pour la réalisation de ces deux audits Énergétiques. 

Pourquoi l'audit énergétique règlementaire est-il incontournable ? 

L'audit énergétique règlementaire constitu une importance capitale à plusieurs égards. Tout d'abord, cela permet de appréhender davantage la consommation énergétique d'une construction et de repérer les opportunités d'économies. En réalisant cette évaluation, les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leurs dépenses énergétiques.

De plus, l'audit énergétique règlementaire prend place dans une perspective de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. En maximisant l'efficacité énergétique des constructions, notre pays cherche à réduire sa dépendance aux énergies fossiles et à parvenir aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

L'intervention de l'audit énergétique règlementaire 

L'audit énergétique règlementaire se présente en plusieurs étapes clés. 

Tout d'abord, il convient de sélectionner un contrôleur énergétique agréé, qui effectuera une visite sur place afin de collecter les données nécessaires. 

Après avoir réalisé votre DPE vente par votre diagnostiqueur immobilier, si la note obtenue est F ou G, alors dès le 1er septembre 2022 il vous faut accomplir un audit énergétique réglementaire par un professionnel qualifié.

Dans nos agences nous vous proposons un premier contact pour le démarrage de la mission.

ETAPE 1 : Préparation de la visite de votre bien et planification de l’intervention par nos assistantes.

Récupération et examen des documents (plans, factures d’énergie, factures ou devis des rénovations réalisés sur votre bien, anciens diagnostics).

ETAPE 2 : L’intervention in situ

Relevés terrain par un auditeur pour la réalisation de l’audit énergétique. Ensuite, l'auditeur réalise une évaluation détaillée approfondie des données collectées afin d'apprécier les performances énergétiques de la construction. Il identifie les points faibles et les opportunités d’optimisation, tout en prenant en compte les aspects règlementaires en vigueur.

ETAPE 3 : La construction et la remise de votre rapport

Le rapport d’audit énergétique réglementaire comporte un état des lieux général du bien, une estimation de la performance du bâtiment, des suggestions de travaux de rénovation sous la forme de deux scénarios permettant de réaliser avec une ou plusieurs étapes une rénovation performante, pour chaque scénario le rapport présente :

• un calcul du coût des travaux,
• un calcul des économies d’énergie,
• le classement de la classification du diagnostic de performance énergétique (DPE)
• et l’indication des principales aides.

-> Consultez des exemples de rapports

L'audit énergétique règlementaire dans notre pays représente une démarche incontournable pour apprécier et améliorer l'efficacité énergétique des habitations. En comprenant les aspects de ce processus, les propriétaires et les acteurs du secteur immobilier peuvent réaliser des mesures concrètes pour réduire leur consommation d'énergie et contribuer à la transition énergétique.

En mettant en œuvre les recommandations issues de l'audit énergétique, non seulement vous ferez des économies financières, mais vous participerez également à la préservation de l'environnement. 

Nous vous invitons à contacter votre agence AC Environnement afin qu’un auditeur énergétique agréé vous délivre ce rapport. Ainsi, vous participez fortement à la lutte contre le changement climatique.

En savoir plus

-> Le DPE a-t-il une influence sur le prix de vente de l'immobilier ?

-> Peut-on améliorer son diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

-> Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique ?