Diagnostic immobilier à Ajaccio (CORSE)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) dirigé par Mr Jérémy CLARISSOU sur Ajaccio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les villes proches : Bastia, Porto Vecchio, Corte, Calvi, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ajaccio (CORSE)
Nos missions d'expertises immobilières à Ajaccio
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Corte, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, Calvi, ...) :
- Repérage amiante dans le département CORSE (20)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CORSE (20)
- DPE à Ajaccio (20): votre DPE dans le département CORSE
- Diagnostic électricité dans le département CORSE (20)
- Diagnostic gaz dans le département CORSE (20)
- Recherche de Termites dans le département CORSE (20)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORSE (20)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORSE (20)
Nos missions complémentaires dans le département CORSE
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Corte, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, Calvi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Corte, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, Calvi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CORSE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Corte, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, Calvi, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ajaccio (CORSE) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier à Ajaccio (CORSE) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CORSE)
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour la location d'un bien immobilier à Ajaccio (CORSE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire (CORSE)
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ajaccio (CORSE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ajaccio
L'immobilier sur Ajaccio en quelques chiffres
Ajaccio est une ville de 58949 habitants composée de 31479 logements dont 2977 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ajaccio est de 3118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3181 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2024 12:07:36, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ajaccio est de 73 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ajaccio ?
Sur Ajaccio la moyenne d'un DPE est de 100 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ajaccio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 02/04/2024 12:07:36 sur Ajaccio)
Plan de prévention des risques sur Ajaccio
p>La commune de Ajaccio ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ajaccio
Secteur d'intervention autour de Ajaccio (CORSE)
Nous sommes situés sur Ajaccio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les villes de Calvi, Porto Vecchio, Bastia, Corte, ... mais aussi toutes les communes autour de Ajaccio :
Agences AC Environnement limitrophes du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ajaccio se trouvent sur Bastia, Puget sur argens, Le luc, :
- AC ENVIRONNEMENT (Corse Nord) : U Ritondu 20290 Bastia (CORSE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
- Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.