Diagnostic immobilier sur Ajaccio (20090) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse Nord) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Ajaccio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les villes environnantes : Porto Vecchio, Bastia, Corte, Biguglia, Calvi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ajaccio

Nos missions d'expertises immobilières à Ajaccio

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Corse Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Calvi, Porto Vecchio, Corte, Bastia, Biguglia, Ajaccio, ...) :

• Diagnostic amiante sur Ajaccio (20090)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ajaccio (20090)
• DPE à Ajaccio (20090): votre DPE sur Ajaccio
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Ajaccio (20090)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Ajaccio (20090)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Ajaccio (20090)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ajaccio (20090)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ajaccio (20090)

Les diagnostics complémentaires dans le département CORSE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Calvi, Porto Vecchio, Corte, Bastia, Biguglia, Ajaccio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Calvi, Porto Vecchio, Corte, Bastia, Biguglia, Ajaccio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CORSE.
• Audit énergétique sur Ajaccio.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ajaccio

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ajaccio ?

Pour vendre un bien à Ajaccio :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Ajaccio :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ajaccio :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ajaccio

L'immobilier sur Ajaccio en quelques chiffres

Ajaccio est une ville de 58949 habitants composée de 31479 logements dont 2977 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ajaccio est de 3118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3181 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 03/11/2025 14:35:42, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ajaccio est de 73 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ajaccio ?

Sur Ajaccio la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 100 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ajaccio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 03/11/2025 14:35:42 sur Ajaccio)

Plan de prévention des risques sur Ajaccio

p>La commune de Ajaccio ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ajaccio

Secteur d'intervention dans le département CORSE

Nous sommes situés sur Ajaccio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les villes de Biguglia, Corte, Bastia, Calvi, Porto Vecchio, ... mais aussi toutes les communes autour de Ajaccio :

Cabinets AC Environnement proches du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Ajaccio se trouvent sur Puget sur argens, Le luc, Aix en provence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.