Diagnostic immobilier sur Ajaccio (CORSE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Ajaccio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les communes environnantes : Corte, Bastia, Biguglia, Calvi, Porto Vecchio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ajaccio (CORSE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ajaccio

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Corte, Biguglia, Calvi, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, ...) :

• Repérage amiante sur Ajaccio (20090)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ajaccio (20090)
• DPE à Ajaccio (20090): votre Diagnostic de performance énergétique sur Ajaccio
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Ajaccio (20090)
• Diagnostic gaz sur Ajaccio (20090)
• Diagnostic Termites sur Ajaccio (20090)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ajaccio (20090)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ajaccio (20090)

Les diagnostics complémentaires dans le département CORSE (20)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Corte, Biguglia, Calvi, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Corte, Biguglia, Calvi, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CORSE.
• Audit énergétique sur Ajaccio.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ajaccio

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ajaccio (CORSE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Ajaccio (CORSE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CORSE)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Ajaccio (CORSE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (CORSE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ajaccio (CORSE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ajaccio

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ajaccio

Ajaccio est une ville de 58949 habitants composée de 31479 logements dont 2977 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ajaccio est de 3118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3181 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2025 13:06:56, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ajaccio est de 73 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ajaccio ?

Sur Ajaccio la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 100 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ajaccio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 10/12/2025 13:06:56 sur Ajaccio)

Plan de prévention des risques sur Ajaccio

p>La commune de Ajaccio ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ajaccio

Secteur d'intervention autour de Ajaccio (CORSE)

Nous sommes situés sur Ajaccio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les communes de Biguglia, Calvi, Porto Vecchio, Bastia, Corte, ... mais aussi toutes les communes autour de Ajaccio :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ajaccio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ajaccio se trouvent sur Borgo, Le muy, Le luc, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) : 17 Allée Bleu 20290 Borgo (CORSE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 90 Boulevard de la Libération 83490 LE MUY (VAR)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ajaccio pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.