Diagnostic immobilier à Ajaccio (CORSE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Fabien CRISINEL sur Ajaccio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les communes proches : Bastia, Biguglia, Corte, Porto Vecchio, Calvi, Borgo, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ajaccio (20090)

Nos missions d'expertises immobilières à Ajaccio

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Calvi, Bastia, Porto Vecchio, Ajaccio, Borgo, Corte, Biguglia, ...) :

• Repérage amiante dans le département CORSE (20)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CORSE (20)
• DPE à Ajaccio (20): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CORSE
• Diagnostic électricité dans le département CORSE (20)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CORSE (20)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CORSE (20)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORSE (20)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORSE (20)

Les expertises complémentaires dans le département CORSE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Calvi, Bastia, Porto Vecchio, Ajaccio, Borgo, Corte, Biguglia, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Calvi, Bastia, Porto Vecchio, Ajaccio, Borgo, Corte, Biguglia, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CORSE.
• Audit énergétique sur Ajaccio.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ajaccio

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ajaccio (20090) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Ajaccio (20090) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ajaccio (20090)
• Le DPE est obligatoire à Ajaccio
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ajaccio si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ajaccio

Pour louer un bien à Ajaccio (20090) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Ajaccio (20090)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ajaccio si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ajaccio

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ajaccio (20090) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ajaccio
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Ajaccio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ajaccio

L'immobilier sur Ajaccio en quelques chiffres

Ajaccio est une ville de 58949 habitants composée de 31479 logements dont 2977 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ajaccio est de 3118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3181 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2026 11:30:16, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ajaccio est de 73 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ajaccio ?

Sur Ajaccio la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 100 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ajaccio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 01/06/2026 11:30:16 sur Ajaccio)

Plan de prévention des risques sur Ajaccio

p>La commune de Ajaccio ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ajaccio

Secteur d'intervention autour de Ajaccio (CORSE)

Nous sommes situés sur Ajaccio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les communes de Porto Vecchio, Borgo, Bastia, Biguglia, Calvi, Corte, ... mais aussi toutes les communes autour de Ajaccio :

Agences AC Environnement limitrophes du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Ajaccio se trouvent sur Borgo, Le muy, Le luc, :

• AC ENVIRONNEMENT (Corse Nord) : 17 Allée Bleu 20290 Borgo (CORSE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 90 Boulevard de la Libération 83490 LE MUY (VAR)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.