Diagnostic immobilier à Ajaccio (CORSE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ajaccio et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Ajaccio

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) dirigé par Mr Jérémy CLARISSOU sur Ajaccio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les communes avoisinantes : Sartène, Borgo, Porto Vecchio, Biguglia, Corte, Bastia, Calvi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ajaccio (CORSE)

Nos missions d'expertises immobilières à Ajaccio

Diagnostiqueur immobilier Ajaccio

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Calvi, Corte, Ajaccio, Bastia, Sartène, Biguglia, Porto Vecchio, Borgo, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CORSE (20)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Calvi, Corte, Ajaccio, Bastia, Sartène, Biguglia, Porto Vecchio, Borgo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Calvi, Corte, Ajaccio, Bastia, Sartène, Biguglia, Porto Vecchio, Borgo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CORSE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Calvi, Corte, Ajaccio, Bastia, Sartène, Biguglia, Porto Vecchio, Borgo, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ajaccio (CORSE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Ajaccio (CORSE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ajaccio (CORSE)
  • Le DPE est obligatoire à Ajaccio
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (sur Ajaccio) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ajaccio si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ajaccio

Pour louer un bien immobilier à Ajaccio (CORSE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Ajaccio (CORSE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ajaccio si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ajaccio si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ajaccio si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ajaccio

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ajaccio (CORSE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ajaccio
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Ajaccio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (sur Ajaccio) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ajaccio

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ajaccio

Ajaccio est une ville de 58949 habitants composée de 31479 logements dont 2977 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ajaccio est de 3118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3181 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2024 02:20:59, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ajaccio est de 73 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ajaccio ?

Sur Ajaccio la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 100 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE CORSE
diagnostic performance énergétique Ajaccio
DPE Ajaccio
diagnostic performance énergétique CORSE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ajaccio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 12/02/2024 02:20:59 sur Ajaccio)

Plan de prévention des risques sur Ajaccio

p>La commune de Ajaccio ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ajaccio

Secteur d'intervention dans le département CORSE

Nous sommes situés sur Ajaccio pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les communes de Borgo, Corte, Porto Vecchio, Biguglia, Bastia, Sartène, Calvi, ... mais aussi toutes les communes autour de Ajaccio :

Cabinets AC Environnement proches du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ajaccio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ajaccio se trouvent sur Bastia, Puget sur argens, Le luc, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ajaccio pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.