Diagnostic immobilier à Ajaccio (20090) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ajaccio et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Ajaccio

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) dirigé par Mr Jérémy CLARISSOU sur Ajaccio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les villes environnantes : Corte, Bastia, Biguglia, Borgo, Calvi, Porto Vecchio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ajaccio

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ajaccio

Diagnostiqueur Ajaccio

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Borgo, Bastia, Porto Vecchio, Ajaccio, Biguglia, Corte, Calvi, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CORSE (20)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Borgo, Bastia, Porto Vecchio, Ajaccio, Biguglia, Corte, Calvi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Borgo, Bastia, Porto Vecchio, Ajaccio, Biguglia, Corte, Calvi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CORSE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Borgo, Bastia, Porto Vecchio, Ajaccio, Biguglia, Corte, Calvi, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ajaccio ?

Pour une transaction à Ajaccio :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Ajaccio :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ajaccio :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ajaccio) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Ajaccio

L'immobilier sur Ajaccio en quelques chiffres

Ajaccio est une ville de 58949 habitants composée de 31479 logements dont 2977 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ajaccio est de 3118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3181 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2021 08:58:14, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ajaccio est de 73 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ajaccio ?

Sur Ajaccio la moyenne d'un DPE est de 100 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE CORSE
diagnostic performance énergétique Ajaccio
DPE Ajaccio
diagnostic performance énergétique CORSE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ajaccio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 19/09/2021 08:58:14 sur Ajaccio)

Plan de prévention des risques sur Ajaccio

p>La commune de Ajaccio ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ajaccio

Secteur d'intervention autour de Ajaccio (CORSE)

Nous sommes situés sur Ajaccio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CORSE. Ainsi nous couvrons les villes de Calvi, Biguglia, Borgo, Porto Vecchio, Bastia, Corte, ... mais aussi toutes les communes autour de Ajaccio :

Cabinets AC Environnement proches du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Ajaccio se trouvent sur Bastia, Puget sur argens, Le luc, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ajaccio pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.